TALENCE

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MAISON RÉCENTE 74 m² -TALENCE PACARIS

TALENCE 33400

338 000 € *

* 338000 € honoraires inclus

322 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TALENCE

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

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Réf : 2496

**EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET TALENCE ? MAISON RÉCENTE 74 m² ? 2 CHAMBRES ? GARAGE ? PARKING ? TALENCE PACARIS** À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme du secteur Pacaris à Talence, cette maison récente de 74 m², construite en... Voir plus

74 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

MAISON RÉCENTE 74 m² -TALENCE PACARIS

Descriptif

Réf : 2496

74 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Charges forfaitaires

40 €

Prestations / charges

Entretien générales extérieur.

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

456 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28.06 m2

Jardin

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

03/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

92 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

92 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 92 kWh /m².an 92 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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33400 TALENCE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé